5 декабря 2013г. сотрудники кафедры: зав. кафедрой к.э.н., д. Синяк Н. Г., к.т.н., д. Шавров С.А., к.э.н., д. Россоха Е.В. а также магистранты и студенты кафедры посетили учебный семинар «Услуги хаусмастера» организованный Международной ассоциацией менеджмента недвижимости в актовом зале администрации Центрального района г. Минска. Семинар проводился с целью оказания поддержки мероприятиям по введению на рынок Беларуси услуг хаусмастера.
В одном из немецких городов еще в XV веке была введена уборочная неделя, а к XX веку стал постепенно внедряться институт хаусмастера – «мастера по дому».
Поначалу хаусмастер был универсалом и выполнял все задания связанные с ремонтом, уборкой и соблюдением чистоты. На сегодняшний день, в связи с усложнением инженерно-технических систем, большие и специфические заказы передаются специальным фирмам, контроль за которыми в свою очередь, осуществляет хаусмастер.
Главные обязанности хаусмастера:
1. Еженедельный контроль жилищно-коммунального обслуживания:
- технического состояния оборудования (трубы, лифты и т.п.)
- физического состояния объекта (обеспечение безопасности, надлежащее освещение, исправность сетей и оборудования).
- выполнения заказанных работ и услуг.
- уборка придомовой территории.
2. Услуги по ремонту (ремонтные работы длительностью до 30 минут)
3. Административные (контроль за соблюдением правил проживания в доме)
4. Другие услуги по заказу
Хаусмастер назначается собственником дома или управляющей компанией. Все его обязанности фиксируются в договоре. Кроме того, хаусматер осуществляет еженедельный осмотр и контроль общего состояния технического оборудования дома, после чего составляет протоколы. Еще один важный документ – сообщение о поломках, в котором подробно описывается проблема. Раз в год хаусмастер производит осмотр всех квартир, в этом случае согласовывается время и день удобные для жильцов.
В Германии не существует специального образования по профессии хаусмастер и обозначение этой профессии, правовом смысле, не защищено. Однако существует огромное количество учебных курсов, семинаров и лекций, которые предназначены для обучения, повышения квалификации и переквалификации.
На семинаре выступили заведующий кафедрой к.э.н. доцент Синяк Николай Георгиевич с сообщением об изучении зарубежных технологий на кафедре и магистрантка Бочкарева Елена. Обсуждались возможности обучения магистрантов и студентов кафедры при содействии МАМН.
Автор статьи: Ольга Свирид, студентка 3 курса, 12МДНД
