5 декабря в актовом зале администрации Центрального района города Минска прошел учебный семинар «Услуги хаусмастера», который был организован Международной ассоциацией менеджмента недвижимости (МАМН). Его цель — оказание поддержки мероприятиям по введению на рынок Беларуси услуг хаусмастера. В семинаре приняли участие представители кафедры ОПиЭН, в лице Николая Георгиевича Синяка (зав. каф., доц., к.э.н.), Сергея Алексеевича Шаврова (доц., к.т.н.), Евгения Вячеславовича Россохи (ст. преп., к.э.н.), а также магистрантов и студентов кафедры. 

Сегодня в связи с усложнением инженерно-технических систем большие и специфические заказы по обслуживанию помещений передаются специальным фирмам, контроль за которыми, в свою очередь, осуществляет хаусмастер. 

Главные обязанности хаусмастера:

1. Еженедельный контроль за жилищно-коммунальным обслуживанием:

   • техническим состоянием оборудования (трубы, лифты и т.п.);

 • физическим состоянием объекта (обеспечение безопасности, надлежащего освещения, исправности сетей и оборудования);

   • выполнением заказанных работ и услуг;

   • уборкой придомовой территории.

2. услуги по ремонту (ремонтные работы длительностью до 30 минут);

3. административные (контроль за соблюдением правил проживания в доме);

4. другие услуги по заказу.

Хаусмастер назначается собственником дома или управляющей компанией. Все его обязанности фиксируются в договоре. Еженедельно хаусматер осуществляет осмотр и контроль общего технического состояния оборудования дома, после чего составляет протокол. Еще один важный документ — сообщение о поломках, в котором подробно описывается проблема. Раз в год в удобное для жильцов время хаусмастер производит осмотр всех квартир.

В Германии не существует специального образования по профессии «хаусмастер», и в правовом смысле она не защищена. Однако существует огромное количество учебных курсов, семинаров и лекций, которые предназначены для обучения, повышения квалификации и переквалификации.

«...обсуждалась возможность содействия МАМН при обучении... »

...................................................

На семинаре «Услуги хаусмастера» Николай Георгиевич Синяк и Елена Бочкарева (магистр.) выступили с сообщением об изучении зарубежных технологий на кафедре ОПиЭН. Также обсуждалась возможность содействия МАМН при обучении студентов и магистрантов кафедры.

Опубликовано: 09.12.2013